Certificação LEED

A certificação para greenbuildings LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é o sistema de certificação para edifícios sustentáveis mais difundido no mundo. As estratégias de sustentabilidade a serem aplicadas começam na arquitetura, passam pela construção e pela operação.

O LEED considera 4 tipologias, são elas:

Building design + Construction (novas construções e grandes reformas)
Interior design +Construction (escritórios comerciais e lojas de varejo)
Operation & maintenance (empreendimentos existentes)
Neighborhood (bairros)

Cada uma das tipologias terá diferentes necessidades.

Critérios Avaliados Da Certificação LEED

O sistema LEED analisa 8 áreas:

localização e transporte;
espaço sustentável;
eficiência do uso da água;
energia e atmosfera;
materiais e recursos;
qualidade ambiental interna;
inovação e processos;
créditos de prioridade regional;

A ideia da certificação LEED é conseguir, da forma mais holística possível, atuar em todas essas áreas.

O uso racional da água, envolve todas as condicionantes de projeto que garantam redução de consumo. Isso se aplica também à categoria de energia e atmosfera, com diminuição de consumo energético durante a operação através de estratégias de projeto e gestão de gases refrigerantes.

Deve ser prevista ainda a especificação de materiais com baixo impacto ao meio ambiente e à saúde humana. Essa categoria também trata de reciclagem de materiais na obra e sua destinação ao reúso em outros canteiros. Por fim, é preciso garantir a qualidade de ar interna e conforto térmico.

Existe, além disso, a categoria que premia projetos que excedam todos os referenciais de desempenho e adotem tecnologias e processos de projeto inovadores.

Cada uma dessas áreas possui pré-requisitos obrigatórios que os projetos terão que cumprir para obter a certificação. Além dos pré-requisitos, há os créditos que são ações que o LEED sugere objetivando um melhor desempenho.

Quando um empreendimento cumpre com essas ações, ele recebe uma pontuação.

A máxima pontuação é atingida quando um empreendimento alcança 110 pontos – em qualquer uma das tipologias citadas acima. A imagem abaixo mostra os 4 níveis possíveis de serem alcançados na certificação LEED, são eles: certified, silver, gold e platinum.

Imagem: GBC Brasil

Nos Estados Unidos, a disseminação do conhecimento em construção sustentável fica à cargo do USGBC, enquanto que no Brasil, quem faz esse papel é o Green Building Council Brasil (GBC Brasil).

Para Marcelo Nudel, (diretor e sócio da Ca2 Consultores) para que se compreendam os benefícios de escolher essa certificação, deve-se olhar para a complexidade intrínseca dos projetos sustentáveis, que exigem uma série de critérios para a obtenção da certificação LEED.

Benefícios de Certificar

O LEED é um sistema holístico que abarca todo o âmbito da sustentabilidade em um empreendimento, desde a sua concepção até a construção e comissionamento de sistemas energizados.

Esse processo é bastante complexo e exige simulação energética, comissionamento dos sistemas, controle de obras, controle de gestão de resíduos e gestão de poluição durante a obra. Os sistemas que olham a sustentabilidade de forma holística são muito válidos, e têm sem dúvida o seu espaço relevante.

A abaixo uma média de reduções no consumo/ produção dos itens mencionados (Água, energia, CO2 e Resíduos).