Masterplan Sustentável para Bairros e Desenvolvimentos Urbanos

Planejamento sustentável de bairros, com base na integração de sistemas, eficiência no uso de recursos, qualidade ambiental e valorização social.

Dada a dimensão, complexidade e faseamento de projetos de bairros, é de fundamental importância que as estratégias de sustentabilidade sejam incorporadas a partir da fase de concepção e acompanhadas ao longo do desenvolvimento do projeto através de ferramentas técnicas de monitoramento e verificação.

O trabalho da Ca2 se inicia com a investigação das aspirações e realidades comerciais, técnicas e financeiras do empreendimento na elaboração de um Framework (estrutura básica) de sustentabilidade que seja conciso e realista, incluindo operação e governança.

O Framework é a compilação da “visão de longo prazo” sustentável para o bairro e irá auxiliar a inserção e manutenção consistente das estratégias de projeto sustentável ao longo das diversas fases do empreendimento.

Na sequência desenvolvemos o que chamamos de ‘Sustainable Design Master Code’ que será a referência em sustentabilidade para o desenvolvimento futuro dos projetos individuais de edificações e infra- estrutura.

O documento é elaborado com base em referenciais de desempenho nacionais e internacionais adaptados à realidade do projeto, e com base em análises e estudos técnicos que irão balizar o conteúdo desse caderno.

Propomos de fato “o que faz sentido ao projeto” e o que trará benefícios financeiros e ambientais reais em operação. Iremos sempre explorar o potencial de sistemas distritais integrados e sempre que possível em larga escala, otimizando a eficiência de sistemas de energia, água e recursos.

As estratégias elaboradas possuem sempre cunho de aplicação prática, devem ser economicamente viáveis (incluindo operacionalmente) e tecnologicamente realistas.

Elaboramos também um ‘Plano de Implementação’ com sugestões de metodologias projetuais a serem adotadas, responsabilidades de membros de equipes de projeto e estudos sugeridos, facilitando assim a implementação das estratégias sustentáveis nos projetos de terceiros.

Esse trabalho costuma ser combinado com análises e consultoria de microclima urbano.